Localisation : chemin de Bois Callet
38570 Theys
Maîtrise d’ouvrage : privée
Surface du terrain : 35 685 m²
Surface de plancher : 154 m²
Nombre de niveaux : R+2
Année de construction : avant 1900
Montant des travaux : 195 000 € HT
Études : 2007-10, livraison : 2016
Missions : REL, ESQ au PRO, EXE
Programme : consolidation des fondations existantes, création d’un plancher intermédiaire à entrevous bois, reprises en sous-oeuvre pour la création d’ouvertures, reprise des éléments de charpente altérés, réfection complète de la couverture, extension d’un pignon en ossature bois, pose de menuiseries en mélèze, doublage thermique intérieur en laine de lin et plaques de fibres-gypse, installation d’une chaudière à granulés bois couplé à un plancher chauffant eau , pose d’un poêle à bois d’appoint.
Le terrain se situe dans un hameau rural du massif de Belledonne, à l’orée d’un bois et surplombant un coteau ponctué de prairies. Il est en pente et ne possède pas de voisinage bâti immédiat. Le terrain est desservi par une voie communale qui délimite la parcelle en partie haute.
Le parti de réhabilitation cherche à concilier, dans un souci d’intégration dans le site, le respect du caractère initial de la grange et les nécessaires adaptions liées à sa nouvelle affectation. Les modifications apportées à la grange concernent les points suivants :
_restauration des murs massifs de pierre (colmatage des fissures, restitution de l’appareillage),
_remplacement de l’auvent existant en façade nord par une structure à ossature bois avec un parement en lattis bois (essence mélèze),
_renforcement des planchers existants instables pour être transformés en plates-formes habitables,
_reprise des éléments de charpentes altérés dans le respect des techniques d’assemblages utilisés,
_réfection complète de la couverture par la mise en place d’une sous toiture étanche et par le remplacement des tuiles anciennes par des tuiles plates,
_réutilisation des ouvertures existantes pour une meilleure adaptation et dans le but de conserver l’allure.
Des percements en toiture et des baies vitrées en façade nord ont été créés afin d’éclairer l’espace intérieur. Les dimensions de la porte de la grange ont été conservées, elle continue de jouer son rôle d’élément majeur dans la composition de la façade.