Réhabilitation lourde d'un immeuble de 6 logements
LYON 7e
Localisation : 73 rue Montesquieu, 69007 Lyon
Maîtrise d’ouvrage : coopérative d’habitants «La Gargousse», Rhône Saône Habitat (promoteur)
Maîtrise d’œuvre : Fleurent architecte (MOE conception), Thomas Boutefeu architecte (MOE exécution), EOLYS, GLOBECO
Surface de plancher : 390 m²
Nombre de niveaux : R+5
Nombre de logements : 6
Année de construction : 1870
Consommations avant / après travaux : 580 kWh/m²/an (classe énergie G), 91 kWh/m²/an (classe énergie C – BBC rénovation)
Montant des travaux : 724 000 € HT
Études : 2015-20, livraison : 2021
Missions : EXE-VISA, DET, OPC, AOR
Programme de travaux :
travaux préparatoires de désamiantage et de démolitions, renforts de planchers en bois existants, isolation thermique par l’extérieur des façades sur cour et sur rue, remplacement à l’identique des menuiseries extérieures et des occultations, reconfiguration spatiale complète des logements, aménagement de la cour et d’une salle commune en rez-de-chaussée, création d’un désenfumage en toiture, mise en place d’un chauffage, d’une ECS et d’une VMC hygro B collectifs.
Presse :
→ Aline Duret, « Des amis se regroupent et financent leur projet d’habitat à la Guillotière », Le Progrès, 23 janvier 2021, p. 21
→ Aline Duret, « A la Guillotière, le rêve d’un groupe d’amis est en train de devenir réalité », Le Progrès, 1 février 2021, p. 18
→ Habicoop AURA : fiche de présentation de la coopérative d’habitant.e.s
→ Blog des habitants : httpp://gargousse-blog.blogspot.com/
→ Facebook : httpps://www.facebook.com/lagargousse
Le Moulin : la nouvelle vie d’un immeuble inoccupé de la Guillotière
Les membres du groupe Le Moulin (9 adultes et deux enfants) ont aménagé au printemps 2021 dans un immeuble situé dans le quartier de la Guillotière. Cet immeuble a été réhabilité par la coopérative d’habitant.e.s dans une démarche écologique avec Rhône-Saône Habitat, dans le cadre d’un contrat de promotion immobilière. L’immeuble compte désormais 6 logements PLS (du studio au T3), ainsi que des espaces partagés : une cour, une salle commune, des caves et une chambre d’amis.
Le projet a été soutenu par la Métropole de Lyon qui loue l’immeuble à la Coopérative d’Habitant.e.s au travers d’un bail emphytéotique de 70 ans. Ce projet social et collectif se veut également ouvert sur la vie du quartier.
Habicoop AURA : un projet d’habitat coopératif dans l’écoquartier
Photos du chantier
